Komplettservice
Kaufmännische und technische Verwaltung sowie Mietverwaltung aus einer Hand
Kaufmännische Verwaltung
- Verwaltung nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes
- Erstellung von Wohngeld- und Betriebskostenabrechnungen sowie Wirtschaftsplänen; Gesamt- und Einzelabrechnungen pro Liegenschaft bzw. Einheit inkl. Lohnabrechnung für die Hausmeister
- Vorbereitung, Durchführung und Protokollierung der jährlichen Eigentümerversammlung in Zusammenarbeit mit den gewählten Verwaltungsbeiräten; Umsetzung der Beschlüsse
- Beauftragung qualifizierter Hausmeister und Handwerker; Abschluss und Kündigung von Versicherungs- und Wartungsverträgen nach Beschluss der Eigentümergemeinschaft
- Übernahme des Zahlungs- und Schriftverkehrs mit Behörden, Instandhaltungs- und Versorgungsunternehmen inkl. Rechnungsprüfung
- Verwaltung und Anlage der Gelder für die Instandhaltung des Objektes
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Führen notwendiger Rechtsstreitigkeiten
- Aufstellen und Überwachen der Hausordnung
Technische Verwaltung
- Organisation und Überwachung von Wartungs-, Garten-, Reinigungs-, Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten
- Übernahme der Streu-, Räum- und Verkehrssicherungspflicht des Objektes
- Beauftragung qualifizierter, verantwortungsvoller Hausmeister und Handwerker
- Planung und Umsetzung von energetischen und substanzerhaltenden Modernisierungsmaßnahmen
Mietverwaltung
- Erstellung der jährlichen Mieterabrechnungen
- Neuvermietung von Wohnungen, Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
- Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
- Mietinkasso inkl. etwaiger rechtsanhängiger Fragen
- Durchsetzen von Mieterhöhungen
Immobilienvermittlung - über unseren Partner BB Wohnbau
Unser langjähriger Partner BB Wohnbau ist Experte für stilvolle, moderne und hochwertige Wohnkonzepte. Ob exklusives Wohneigentum oder durchdachte Bauprojekte – BB Wohnbau steht für Qualität, Innovation und maßgeschneiderte Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass wir selbst keine Immobilien vermitteln. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung steht Ihnen BB Wohnbau gerne direkt zur Verfügung.
